仙桃春天小區北大門商鋪租賃項目（原富迪超市春天店）

租賃公告

湖北全過程工程咨詢有限公司受仙桃市經濟適住房租住房發展中心委托，現公開招租仙桃市春天小區北大門臨玉沙大道商鋪一樓及二樓（原富迪超市春天店），特邀請有意向的承租者前來競價。

1、項目名稱:仙桃春天小區北大門商鋪租賃項目（原富迪超市春天店）

2、出租房產基本情況

3、出租用途

該房產僅限于承租方商業經營使用，租賃期間承租方不得以任何方式進行轉租，不得經營可能干擾周邊租戶正常辦公、造成不良影響的行業（如環境污染、噪音擾民等），禁止從事法律法規明令禁止的工作。

4、出租期限及租金收繳辦法

1）實行整體打包出租，租賃期限為5年。

2）租金收繳采用一年一繳的方式。承租方在簽訂合同前須一次性繳納當年的房屋租金，次年的租金在前一年租金到期三個月前繳納。

3）承租方除房屋租金外還須接受原富迪超市春天店約172267.40元資產（其中非商品評估值為97787.40元，裝修評估值為74480元），具體明細聯系代理方取得。

5、保證金

1）有意愿參與本次競價活動的單位或個人須繳納20萬元意向保證金，成交后沖抵172267.40元資產，沖抵后余額按原賬戶無息退還，未成交的競價方5個工作日內無息退還其保證金。本次活動允許保證金提交方式為轉賬（或電匯）等非現金方式，保證金繳納截止時間：2024年12月 5日 24:00 時（以到賬時間為準）。在規定時間前提交意向保證金的單位或個人，方有資格參加本次競價活動。

保證金賬戶信息：

賬戶名稱：湖北全過程工程咨詢有限公司

開戶行：湖北仙桃農村商業銀行股份有限公司營業部

行  號：402537100021

賬  號：82010000003388304

保證金備注信息：仙桃春天小區北大門商鋪租賃項目（原富迪超市春天店）保證金。

2）保證金用于保護本次競價免受報價人的不良行為而引起的風險。

3）在竟價截止時間后，如不按規定自行要求撤回或不按規定日期簽訂合同的，則保證金將被沒收(因不可抗力因素等情形除外)。

4）無論競價結果如何，竟價人自行承擔所有參與競價的全部費用。

6、承租條件

1）關于承租方

①承租方必須符合且遵守相關法律法規的要求；

②承租方應在競租前到現場查看，自行了解相關政策及規定，并承擔房屋租賃后因政策變化可能帶來的后果。參與競租的承租方均視同已實地查看，確認并認可租賃房屋的使用現狀及上述各項租賃要求，出租方無義務承擔任何責任。

2）關于承租面積

一樓4-6號及二樓面積約560平米的門面，整體打包出租，承租方不可只租賃部分。

3）其他

參與競標的承租人不足三家的，本次競價活動取消。

7、報名須知

1)競標的承租人須對本租賃項目現狀知悉了解并完全認可后參加競價;

2)有意向承租者持個人身份證原件及復印件報名(如報名個人代表單位參加承租競價的還需持單位有效證件原件及復印件和單位授權委托書)，復印件不予退還;

3)報名時間：2024年11月29日至2024年12月5日(法定公休日和節假日除外），每日上午9:00至11:30，下午3:00-17:00（北京時間）。

4)報名地址：仙桃市干河街道瑞銀國際城4棟302

8、招租方式

本次招租遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，由湖北全過程工程咨詢有限公司通過公開競爭招租的方式進行，承租方及租賃價格通過“增價競價，價高者勝出”的方式擇優確定，一切活動具備法律效力。

9、本租賃公告發布的網站:中國招標投標公共服務平臺(https://bulletin.cebpubservice.com/)和湖北全過程工程咨詢有限公司網站（http://www.tengyuanw.cn/），并將同時在項目所在地張貼本信息。

10、聯系方式:

出租方信息

名稱：仙桃市經濟適用住房和廉租住房發展中心

聯系人:趙主任 0728-3499665

代理機構信息

名稱：湖北全過程工程咨詢有限公司

聯系人：劉潔 18972176454

湖北全過程工程咨詢有限公司

2024年11月28日